Paulista Imobi Granja Viana Solucoes imobiliarias
3 Banheiros
1.086 m²
Área construída
Área construída
1.260 m²
Área do terreno
Área do terreno
Galpão para alugar, 1085 m² por R$ 27.200,00/mês - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Paulista/SP
AluguelR$ 26.000
CondomínioR$ 530
IPTUR$ 670Pacote de locaçãoR$ 27.200/mês
Características
Água
Copa
Em condomínio fechado
Esgoto
Lavabo
Vestiário
Sobre o imóvel
- Galpão novo e moderno!
- Pé direito com 10,95 metros.
- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
- Energia trifásica 47,63 Kva
- Zoneamento: ZM (Zona Mista)
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: torre 40 mil litros
- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.
TÉRREO
- Área total: 848,17, sendo:
- Recepção: 17,62 m²
- Copa: 5,25 m²
- Lavabo: 2,04 m²
- Dml: 2,52 m²
- Ambulatório: 6,51 m²
- Vest. PNE: 4,61 m²
- Vest. Fem: 13,17 m²
- Vest. Masc: 19,87 m²
- Galpão: 680,20 m²
MEZANINO
- Área total: 207,12 m2, sendo:
- Escritório: 194,48
- 2 banheiros 4,64 m²
- Pé direito com 10,95 metros.
- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
- Energia trifásica 47,63 Kva
- Zoneamento: ZM (Zona Mista)
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: torre 40 mil litros
- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.
TÉRREO
- Área total: 848,17, sendo:
- Recepção: 17,62 m²
- Copa: 5,25 m²
- Lavabo: 2,04 m²
- Dml: 2,52 m²
- Ambulatório: 6,51 m²
- Vest. PNE: 4,61 m²
- Vest. Fem: 13,17 m²
- Vest. Masc: 19,87 m²
- Galpão: 680,20 m²
MEZANINO
- Área total: 207,12 m2, sendo:
- Escritório: 194,48
- 2 banheiros 4,64 m²
Polo 40 Km40
- Localização Privilegiada
Empreendimento com 1km de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km 40) - uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado.
Rodovia com rota de acesso privilegiada a São Paulo e alguns importantes municípios limites: Cotia, Vargem Grande Paulista, Embu das Artes, Itapevi, Jandira, Barueri, Ibiúna e São Roque - próximo aos centros de Vargem Grande Paulista e Cotia.
Alça de acesso e retorno para São Paulo a apenas 500m do loteamento
Rápido acesso também para o Rodoanel - principal rota para as mais importantes rodovias do estado.
Passarelas para pedestres nos dois extremos do empreendimento.
- Melhores terrenos
Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
Lotes à partir de 1.000m², chegando a até 5.000m², prontos para construção
Topografia perfeita para construção de galpões industriais
Lotes com grande valorização de investimento no mercado
- Excelente estrutura
Estrutura para internet de fibra ótica para todos os lotes
Área para coleta de lixo seletivo
Avenidas 100% iluminadas
Ruas largas com leito de até 20m, com possibilidade de manobra para veículos de grande porte
Estacionamento interno e externo de carros, motos, caminhões e carretas para condôminos e visitantes
Condomínio já administrado por empresa terceirizada especializada: administração única e inovadora
Associação de proprietários já constituída
Condomínio totalmente murado e cercado
- Diferenciais únicos
16.000m² de área comercial, pronta para receber empreendimentos comerciais com localização e acesso privilegiado de frente para a rodovia
Mais de 80.000m² de área verde disposta por todo o empreendimento, e mais de 9.000 árvores replantadas - grande apelo ambiental
03 lagos com área de 8.000m² e com capacidade de captação de águas pluviais
Portaria com entrada e saída de sete veículos simultâneos
Empresa de segurança terceirizada já em exercício
Presença de ambulância 24h no empreendimento
Convênio com pista de pouso SDNI (aeródromo e heliporto conveniado p/proprietários)
Futura instalação da OAB
Presença da Faculdade Estadual Vargem Grande Paulista (conveniada com a UNIESP) do lado do empreendimento
Possibilidade de negociação para built to suit direto com a incorporadora
Oportunidade de compra com pequeno sinal e restante em prestações ou outras formas de negociação e pagamento direto com a incorporadora
Benefícios fiscais pela Prefeitura Municipal
Escrituras e matrículas individualizadas no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia
Grande prestação de serviços ao empreendimento e ao município
Empresas já se instalando no condomínio: obras de galpões já inicadas.
Empreendimento com 1km de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km 40) - uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado.
Rodovia com rota de acesso privilegiada a São Paulo e alguns importantes municípios limites: Cotia, Vargem Grande Paulista, Embu das Artes, Itapevi, Jandira, Barueri, Ibiúna e São Roque - próximo aos centros de Vargem Grande Paulista e Cotia.
Alça de acesso e retorno para São Paulo a apenas 500m do loteamento
Rápido acesso também para o Rodoanel - principal rota para as mais importantes rodovias do estado.
Passarelas para pedestres nos dois extremos do empreendimento.
- Melhores terrenos
Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
Lotes à partir de 1.000m², chegando a até 5.000m², prontos para construção
Topografia perfeita para construção de galpões industriais
Lotes com grande valorização de investimento no mercado
- Excelente estrutura
Estrutura para internet de fibra ótica para todos os lotes
Área para coleta de lixo seletivo
Avenidas 100% iluminadas
Ruas largas com leito de até 20m, com possibilidade de manobra para veículos de grande porte
Estacionamento interno e externo de carros, motos, caminhões e carretas para condôminos e visitantes
Condomínio já administrado por empresa terceirizada especializada: administração única e inovadora
Associação de proprietários já constituída
Condomínio totalmente murado e cercado
- Diferenciais únicos
16.000m² de área comercial, pronta para receber empreendimentos comerciais com localização e acesso privilegiado de frente para a rodovia
Mais de 80.000m² de área verde disposta por todo o empreendimento, e mais de 9.000 árvores replantadas - grande apelo ambiental
03 lagos com área de 8.000m² e com capacidade de captação de águas pluviais
Portaria com entrada e saída de sete veículos simultâneos
Empresa de segurança terceirizada já em exercício
Presença de ambulância 24h no empreendimento
Convênio com pista de pouso SDNI (aeródromo e heliporto conveniado p/proprietários)
Futura instalação da OAB
Presença da Faculdade Estadual Vargem Grande Paulista (conveniada com a UNIESP) do lado do empreendimento
Possibilidade de negociação para built to suit direto com a incorporadora
Oportunidade de compra com pequeno sinal e restante em prestações ou outras formas de negociação e pagamento direto com a incorporadora
Benefícios fiscais pela Prefeitura Municipal
Escrituras e matrículas individualizadas no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia
Grande prestação de serviços ao empreendimento e ao município
Empresas já se instalando no condomínio: obras de galpões já inicadas.
Instalações para internet
Rua asfaltada
(11) 96488-9991
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.